夏心独自在草坪坐了一会儿,她眼睛被桌子侧面的那个冰字吸引,便伸手去触摸它,看了一会儿,发现这个字并不端正,刻痕也是浅浅深深,随意而为,但有些笔划划得非常深,已经出离了正常刻字的深度,显然这不是怀着平静的心情刻的字,更应该是在一种突如其来的情绪支配下即时的作品。像是在情绪无法宣泄之下,寄希望于这个行为能让烦闷忧伤释放出来。
这当然是费穆刻下的,他在和安婉儿的平静生活下似乎深藏着另一个故事,而且耿耿不能忘怀,以至于夏心上次无意中触碰,他都不允许。
现在已经入秋两个月,周围的植物依然绿意盎然,只是有几株高大的法桐的叶子半显出秋意,斑斑驳驳的有了些许金秋气息。
A城的气候带处于亚热带,又是滨海城市,一年中最高气温倒不见得特别高,但是热天比较长,即使秋日也是暖暖的,明媚的,带着让人愉悦的气息。A城的天空常年多半都是一碧如洗的美丽,蓝的底色纯净凝炼,天并不是北方的那种秋日高远之感,是让人沉浸的独有的秋日天空,紧实细密的云团一簇簇垂悬于近空,似乎站在高山之巅就能撷取。
但到底是秋了,夏心在花园小憩,不时有风掠过,比春天的风要凉,但凉到刚刚好,更使人心旷神怡为之忘我。
A城是美好的一座城,景色宜人,气候宜人。费穆居住的半山间在A城的一个新开发的区域,此处离商业区不算远,出门开车很快就到。既有着大城市的繁华便利,更有山间郊野的闲适悠然,是一处富人聚集之地。
半山间其实是费穆的创意,是他和安家还有几个地产商联合开发的。
这一处地产让几个老牌地产商赚了个结实,也让费穆在地产界地位获得急速提升。
这一切就在于费穆独到的投资眼光和头脑。
半山间本来是个海拔百米左右的荒僻山包,高度不高,但挺大一片,靠市区商业区不远,最得天独厚的是有一条弯曲山路通向一处不大的海湾。
这么好的自然资源却多年荒废无人,有个缘故,因为这里大概半里地有一个垃圾处理站,是A城主要的垃圾处理地,更麻烦的是就在处理站不远处有一个巨大的垃圾填埋地,这是A城十几年的垃圾堆积地,虽然填埋了多少有些味道,处理站的排放废气更是一大槽点。这个地方就直接导致无人接手开发,虽然周边很多优势却是个烫手山芋。
当年A城垃圾填埋和处理安置在这,完全是因为这一大片区二十年前根本就是荒郊野外少人居住,十几年里城区在开发中不断往外扩充,但离垃圾场还是有很大距离,所以多年来也就一直这样。
随着城市的发展,城区在不断的扩容,已经逐渐把周边的一些地块都开发出完善的配套和成熟住宅,甚至前几年还有了一片规划时尚的商业区,这里人气也越来越旺。
但是半山间这一片还是无开发商问津。
费穆却有一个构想,如果这里能够开发出来,那绝对是优质自然资源的高品质住宅区,依山靠海,毗邻商业区,简直就是城市里最梦寐以求的居住区,如果没有临近那个垃圾填埋和处理站。
费穆不像很多人一样遇到这个障碍就直接放弃,他的思路是,这反而是值得投资的理由,因为这片垃圾场这里成了价值洼地,如果买下必是低价,而其山海资源得到高品质的规划后,价值会获得成倍的抬升,这正是一个回报率极高的项目,而唯一要解决的就是垃圾场和处理站。
也应了那句话,机会总是给有准备的人。费穆多方打听了解到这样的一个讯息,A城其实早有处理垃圾站的意向,这个东西阻碍了A城向东发展的脚步,而东部靠海正是旅游产业的胜地,由于A城地形造成东部虽然滨海却群山环绕,有着山的天然屏风,海就成了可望不可及的资源,极为可惜。
A城有关部门已经有个初步思路,那就是打通东西交通,把海边的山开两个隧道,一个在靠南,一个在靠北,而靠南的隧道正在半山间这一片不远。
他们的整体规划是这样的,打通这条线路后,A城将有两大受益,一是开发了沿山靠城区的大片荒山野地,二是趁势对东部海边进行大开发,做一个超越地区级别的高等级海边度假产业。
虽然两处隧道耗资颇巨,但由此开发出来的经济产值将是跨越式的提升,这无疑是一个很有价值的大手笔规划。
在这个规划中,垃圾处理站和垃圾场一直是令人棘手的存在。他们是觉得由地块打包交由地产商整合,更经济也更省心。但是多方消息反馈给他们的信息是:几乎无开发商接手。
是啊,垃圾场和垃圾站怎么处理是头疼问题,A城目前是仍然需要这个处理站的,现在所能做的就是技术升级,让垃圾处理站污染降至不影响居住。
这里将是一笔巨大投入,虽然公费出一部分,但交由开发商承担的仍然不菲。而垃圾场怎么办?你挖是不可能的,那不是几年的垃圾,是十几年垃圾,已经形成了一个小山,而且你不可能拖走,那将新造另一个垃圾山,也不是理想的。
即使处理得再好也毕竟是垃圾场,人们心态上就不接受居住在那里,住宅开发是不可能,也就意味着诺大面积无法获利。
就这一条就让这些逐利而生的开发商兴趣索然。
做商业区也不太好,这里靠近山边,距离不太远的城区新开发的商业区非常繁华,几乎磁吸了方圆很大一片人气,你硬着头皮搞,最后可能是铩羽而归,投资开发容不得高风险博弈,那些年纪平均六十的地产界是不会出头的。
但对于费穆则恰恰相反,他的商业生涯算一算竟然是以高风险博弈为主要模式,他这样的年纪能在大佬中逆势崛起,走常规路线根本是痴人说梦,人家可以拿庞大巨资压得你喘不过气,更别谈雄心一展。
唯有靠头脑和野心放手一搏才有出路。
这些年费穆就是屡屡靠此获利。
他熬了很多个夜晚,和公司团队开会无数,并且到国外很多实地考察,综合分析,最后获得一个基本方案:把新改造的垃圾处理站的一部分做透明处理,让垃圾处理程序成为孩子们参观实践的科学馆,当然这是保证绝对安全可靠的前提,因此这个具体操作将会比较有难度。
垃圾场的处理则更为有看点,费穆考察了全球最先进方案,将把这里的垃圾场做完全无污染无公害处理,这是第一步。然后在此基础上,这里将建一个公园,主题是科学和创意,将在这块山上错乱建成小型科学展馆和创意园,和旁边的处理站展馆相得益彰,一举把最不宜居之地,变成了居住区很好的配套设施,一下眼球有了,人气自然也就有了。